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500萬劑BNT疫苗簽約前破局 陳時中證實外力介入

新冠肺炎疫情未歇，疫苗被視為推動邊境解封的希望。中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中今透露，原本向BNT直接洽談500萬劑疫苗（輝瑞/BNT疫苗），甚至連新聞稿都已經準備好，卻因為外力介入而生變。他也坦言是政治上的壓力，但無法證實是上海復星攔截，並表示BNT當初給的理由是內部有意見、國際疫苗分配問題。陳時中今接受「周玉蔻嗆新聞」專訪時表示，指揮中心去年3月就成立疫苗組，進行資料的搜集，6月根據資料和原廠聯繫，希望藥廠提供進一步的資料給我們，8月則成立採購小組。 前段時間指揮中心購買了一些疫苗，包括1000萬劑AZ疫苗、476萬劑COVAX疫苗，另有500萬劑的當時還沒完成，本來認為可以及早把這件事說清楚，結果也沒辦法講。陳時中透露，當時是直接和BNT談，甚至新聞稿都準備好了，大家也都互相看過了，但因為外力介入導致疫苗採購突然生變。主持人周玉蔻接連追問，對於該外力是不是大陸因素、是不是上海復星醫藥攔阻？陳時中都未正面回應，並表示外力有很多種，可能有很多因素，總是要更謹慎，相信這當中有政治的壓力。周玉蔻再追問，是不是懷疑有人告訴告訴上海復星？他則表示，不知道，有可能商業的關係、政治的意涵，他無法斷定。陳時中表示，台灣故意破壞的可能性不高，不過有人可能會講一些周圍的話，但這對我來講不是很重要，有點打亂我們的布局。會後陳時中接受媒體聯訪時，被問及此次是不是證實是因上海復星才導致破局，他表示，無法證實是復興，BNT給的理由是內部有意見、國際疫苗分配要等一等。台灣在國際上的處境很困難，沒有簽約就會有變數存在。此次BNT不是毀約，而是最後的簽訂沒有完成。

《國際產業》2020亞太房產投資少兩成 中日韓領頭復甦最快

2020年受到新冠疫情影響，亞太整體房產投資量雖減少20％，但所幸在2020第四季就出現回溫現象，因此上季交易量年增率得以持平。根據不動產投資管理公司仲量聯行（JLL）調查，北亞市場是上季成交量復原最快的地區，包括中國大陸季增21％，日本大增37％與韓國增16％，而這都要感謝景氣復甦強勁與當地資金水位深。至於印度房產投資交易，則是資金湧入不動產投資信託基金（REIT）。2020年亞太房產投資量雖少兩成，但物流基地與公寓大廈等集合式住宅，卻逆勢分別年增29％與26％；同時，這兩種物件交易量就占全部總數將近三成左右。由此，可一窺投資者喜好商品。至於旅館，商店與辦公室成交量，則現平均年減25％慘況。2020疫情爆發元年，毫無疑問地整個房市都面臨嚴峻經營考驗，但這些業主目前已重新調整商業戰略重心，並重申從哪裡跌倒就要從哪裡開始的決心。JLL指出，上季房產交易量已回復至疫前水平，加上市場資金充沛與亞太區長期投資透明度更加清晰，故市場信心可望將於2021年成長。因此，亞太地區房地產投資量將在2021年續彈，直接交易年增率估15％至20％。物流基地，商店與數據處理中心等此類物件，估2021年可見發光發熱。辦公室，商店與旅館投資交易件數，也將隨景氣復甦而有所增長。接下來這幾年，JLL預測低報酬與低利率環境還會持續下去，同時也將進一步壓縮各類資產投報率，預估大部分物流基地物件，將比投報率較低的辦公室商品更具投資價值。然而，租金收入部分雖微薄，但至少目前借貸成本相對處於低檔。在低成長，低利率環境中，若有高收益且租金低到不能再低的物件，對市場一定會有特別吸引力。因此，JLL預計物流基地，數據處理中心與公寓大廈等集合式住宅，將成為投資人關注焦點。目前，前述這三樣物件還沒有完全躍上一線投資標的，故未來幾年可望成為投資人基本持有商品。另外，2021年也應可見到市場會多涉獵一些投機與增值物件上。不諱言，辦公室商品仍是大部分投資人口袋名單之一，不過JLL預估一些新興物件，包括建物可彈性運用內部空間與當下正夯健康建築，因具有用途多元化與價值可增性。疫情漸受控制下，亞洲大部分上班族已回到原有辦公環境工作，但預防萬一，不在辦公室的遠距工作每周至少還是會有一天。(時報資訊)

新春賞屋客突破100組 年增近3成

新北市2021年元月才剛剛開盤上市的三重指標案「鄉林恆美」，新春開出大紅盤。受惠區域交通建設、生活機能和發展潛力被看好，加上品牌效益發威，新北市三重指標案「鄉林恆美」新春連續假期的三天，累計賞屋客突破100組，年增近3成，表現優於預期。鄉林建設協理劉安康表示，這一波疫情期間大型活動紛紛取消、大家普遍過年不出國也不人擠人，在低利環境、營建成本推升下，置產客和自住剛性需求持續，再加上台商近年資金紛紛回流布局，台股已衝出歷史新高，逼近1萬6千點，房市置產需求也反應在賞屋和下訂上。 劉安康表示，「鄉林恆美」自大年初三開市以來，累計三天，來人組數就逾百組，比往年激增2~3成；累計自1月23日公開迄今，銷售逾五成。劉安康表示，「鄉林恆美」區域客和台北市客源，各佔五成，置產客和自住客比例，也各佔五成。劉安康表示，新春假期「鄉林恆美」邀請來三重在地文創樂團，也是代表台灣出國演出的「先嗇宮管絃樂團」登台，熱鬧迎接新春，並且舉辦「舞獅放~迎財神」活動，邀請VIP客戶前來賞屋，祈願牛年財運亨通，也吸引不少賞屋客戶前來走春。(工商 )

女星沒工作放1年長假全家移居台灣 一張照洩機場慘況

新冠肺炎疫情肆虐一年多，不少明星工作也受到許多影響，40歲香港女星董敏莉（Monie）也是受害者之一，在疫情好轉之前，她索性決定讓自己放一個長假，帶著老公、女兒全家移居來台灣，出發來台前就用一張照片，曝光了香港機場的慘況。董敏莉和律師老公莊耀金2016年結婚，兩年後生下女兒莊子子（Martha），日前她在Instargram上傳一張香港機場照，寫下：「來到這裏，好像發夢」，並Tag「無人機場」，希望疫情趕快消失，可見畫面中，機場裡空無一人，對比昔日春節旅遊盛況，讓人不勝唏噓。而據《東網》報導，董敏莉因為疫情關係，去年工作完全停頓，而她與律師老公去年年中便開始移民計劃，並透露是申請技術移民，表示女兒現在才2歲，還不用讀書，所以才決定放一年長假期，體驗台灣生活，其他的一年後再作打算。另外，董敏莉也發文透露這次是「親子悠長假期」，需要準備很多東西，衣服、褲子、鞋襪、清潔用品、尿布等等都要備齊，而他們一家目前已抵台開始進行隔離，董敏莉16日就在IG限時動態PO出女兒在飯店玩家家酒的影片，笑稱隔離做什麼？就煎蛋囉！自得其樂地紀錄下隔離生活。(中時新聞網)

楊秉儒》西方將疫苗當成政治遊戲 好玩嗎？

【愛傳媒楊秉儒專欄】據《觀察者網》報導，當中國疫苗得到越來越多國家的信任和歡迎時，以美國為首的一些西方國家卻越來越焦慮。對於西方來說，疫苗是一場有輸有贏的政治遊戲，而疫苗的有效性、生產率、普及率卻並不重要，儘管西方媒體總是煞有其事地討論這些問題。隨著越來越多國家選擇使用中國疫苗，西方已經難以再在中國疫苗的有效性上作文章，美國乾脆公開將疫苗與政治捆綁。2月12日，白宮新聞發言人普薩基在新聞發布會上稱：我們明顯看到其他國家，包括中國和俄羅斯在利用疫苗作為外交拓展的工具⋯⋯我們對此表示關注。 她還說，「中俄會利用幫助其他國家的機會使其追隨中俄道路，美國總統正在告知其它國家領導人，美國將如何恢復在世界舞台的中心地位。」美國的意思是其它國家寧可在美英一棵樹上吊死，也不能找別的活路，這確實很「民主」。明明是美國一開始就將疫苗政治化，卻反咬中俄將疫苗作為外交工具。美國這種倒打一耙的技能，這幾年已屢見不鮮，賊看誰都像賊，不是嗎？塞爾維亞總統武契奇親自到機場迎接中國疫苗。他喜笑顏開說的那些話，令歐盟心裡就像被針扎了一樣，一個不在歐盟疫苗分配計劃之內的巴爾幹半島國家，居然新冠病毒疫苗接種率為歐洲最高。2月15日，國藥集團中國生物北京生物製品研究所向匈牙利首發55萬劑新冠滅活疫苗，已經在路上了。匈牙利總理歐爾班透露：如果我們開始使用中國疫苗那麽到復活節（2021年4月4日）之前，我們就可以給目前所有的登記者接種疫苗。根據歐盟「家規」，只有得到歐洲藥品管理局批准的疫苗，才能在歐盟成員國內使用。但歐爾班卻說：「我們為什麽要認為歐盟的人比我們聰明？」他表示更相信匈牙利專業人員的分析報告。其實他就是在告訴歐洲，匈牙利完全信任中國疫苗，無須歐盟批准手續。以前，歐盟動不動要制裁匈牙利這個「不聽話的麻煩製造者」，比如在邊界拒絕難民問題上。這次歐盟卻對歐爾班的「出格」行為保持沉默，原因是歐盟兩大巨頭也有意選擇中國疫苗和俄羅斯疫苗。法國總統馬克宏昨天在採訪中肯定了對中俄疫苗的需求，「我們必須與中俄合作，以使他們科學家研製的疫苗能夠納入到對抗疫情的巨大的多邊努力中。」馬克宏還呼籲國際社會向貧困國家提供疫苗援助。歐盟態度轉變如此明顯，是它們不講政治了嗎？並不是。實際上，歐盟一開始就進行了政治站隊，毫不猶豫選擇了美國的輝瑞和英國的阿斯利康。歐盟之外，加拿大、澳大利亞等國更是早早掏錢下單，目前全球有35個國家批准了輝瑞、31個國家批准了阿斯利康，竭力佔有。澳大利亞2500多萬人口，卻訂購了1.5億劑疫苗，約為人口數量六倍，加拿大也是如此。也就是說，無論輝瑞等藥企生產速度快或慢，這兩年內，生產多少，富國就拿走多少。那麽其它90多個發展中國家怎麽辦？像幾內亞只得到了象徵性的55劑。有的人說西方富裕國家根據「價高者得」原則，採購多少都無可厚非，疫苗是有價的，按市場規律來沒毛病。這時，他們不講人權了、不講每一個生命都值得尊重了、不講永遠站在雞蛋的那一邊了。更可悲的是，精神上的西方人，他們怎麽不想想，如果中國沒有控制住疫情，按這個邏輯，西方會分配給他們一劑疫苗嗎？目前至少有19個國家採購了中國疫苗，隨著中國第三款疫苗研發成功，選擇中國疫苗的國家會更多。英美疫苗，對發展中國家來說就像是絞索，除了經濟勒索之外，還有政治要挾，甚至是主權交易。如果沒有中俄疫苗出現，西方醫藥利益集團睡著都會笑醒。而當越來越多國家選擇中俄疫苗時，它們的如意算盤就危險了。像南非，已經打算轉賣阿斯利康疫苗及購買契約（效果不理想），正在跟中國疫苗生產企業進行非公開洽談，這對英美疫苗價格會造成很大衝擊。西方各國和它們豢養的網軍一直在詆毀中國疫苗，美化英美疫苗，目的就是阻止中國疫苗供應世界。但它們已經阻止不了，每一個公開接種中國疫苗的國家總統、總理、人民，都意味著投下了一張信任票。作者為資深媒體人照片來源：作者臉書。●更多文章見作者臉書，經授權刊載。 ●專欄文章，不代表i-Media 愛傳媒立場。(中時新聞網)